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La compra-venta de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires produjo 2734 escrituras, lo que implicó un retroceso de 10,7 por ciento respecto del número de operaciones de igual mes del año pasado, según un informe del Colegio de Escribanos porteño. Por su parte, el monto total escriturado fue 1368,1 millones de pesos, con un retroceso interanual de 23,1 por ciento. El valor medio de las transacciones en ese mes aumentó 16,1 por ciento respecto de abril de 2012, a 500.417 pesos, equivalente a 98.314 dólares al tipo de cambio oficial que informa el Banco Central.
Con las cifras para abril, el primer cuatrimestre finalizó con 9224 escrituras por un valor conjunto de 4557,5 millones de pesos, lo que equivale a 905,2 millones de dólares. Esto representó un derrumbe de 36,9 por ciento interanual en la cantidad de escrituras y de 32,6 por ciento en el monto involucrado. Pese a la caída, desde el Colegio de Escribanos remarcaron que es “la menor baja desde junio de 2012”, cuando la actividad comenzó a verse resentida por los controles a la compra de moneda extranjera.
La distribución de los actos escriturales en cinco segmentos, por monto de operaciones, indica que las rúbricas en abril de 2013 se concentraron en una franja intermedia, que va desde 250.000 hasta 500.000 pesos, con una representatividad de 40,4 por ciento, casi dos puntos más que un año antes. En tanto, las dos escalas superiores ganaron peso, al 24,2 por ciento del total de los actos escriturales frente a 21,5 de abril de 2012. “Este comportamiento explica el aumento promedio de los precios pactados en pesos en 16,1 por ciento en un año”, concluye el informe.
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