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Aunque la audiencia audiencia para discutir el nuevo C贸digo Urbano de la ciudad fue convocada para el pr贸ximo lunes, el proyecto elaborado por el nmunicipio ya gener贸 un fuerte debate entre los distintos actores. El Colegio de Arquitectos, las principales inmobiliarias y las empreass constructoras cuestionaron el trazo grueso de la norma. "En algunas zonas se va a permitir edificar s贸lo cinco pisos, es decir diez departamentos, pero como el valor de la tierra no va a bajar, subir谩 el precio de las viviendas", razon贸 el vicepresidente del Colegio de Arquitecto, Emilio Ferruggia. La secretaria de Planeamiento, Mirta Levin sali贸 al cruce de las cr铆ticas. "La altura hace a la norma, buscamos controlar y ordenar las construcciones", sostuvo la funcionaria municipal.
El lunes pr贸ximo en el teatro La Comedia se realizar谩 la audiencia p煤blica organizada por la municipalidad para empezar a discutir el proyecto de la intendencia de reordenamiento urbano, que fija nuevos usos para el 谩rea central y las zonas m谩s pobladas. El municipio aspira a conseguir consenso entre los distintos sectores involucrados para despu茅s remitirlo para su aprobaci贸n definitiva al Concejo.
No ser谩 tarea sencilla para el oficialismo obtener el aval un谩nime de los actores intervinientes en el debate. En la semana previa, las c谩maras del sector unificaron criterios y cuestionaron los lineamientos b谩sicos de la iniciativa. "Vamos a ir el lunes a la Comedia, porque estamos interesados en aportar nuestra visi贸n a la discusi贸n", aclar贸 Ferruggia en di谩logo con LT8 para despu茅s agregar: "De todas formas no estamos de acuerdo con muchas de las ideas de la municipalidad como el tema de las alturas ya que al permitirse construir s贸lo cinco pisos en algunas zonas de la ciudad, y al no bajar el precio de la tierra esto va a generar un aumento del monto de los departamentos para uso residencial".
El vicepresidente del Colegio de Arquitectos dijo estar a favor de sancionar "una (nueva) regulaci贸n urban铆stica, no somos partidarios de dejar todo en manos del mercado, por citar un ejemplo estuvimos de acuerdo en las limitaciones fijadas en el bulevar Oro帽o para que conserve su esp铆ritu se帽orial. Pero hay que implementar reglas que no afecten a la acvtividad de la construcci贸n".
Mirta Levin sali贸 al cruce de las cr铆ticas. "El tema de la altura hace a la norma", dijo la funcionaria a Radio Dos. "La iniciativa es poder controlar las alturas que hoy no son controladas y ordenar la construcci贸n de edificios. Para eso se hizo la norma", agreg贸 la secretaria de Planeamiento y se mostr贸, en cambio, flexible al debate en cuanto "a la cantidad de pisos que se puedan construir en determinados sectores".
Consultada sobre la posible repercusi贸n que esta limitaci贸n promovida por el Ejecutivo traer铆a en los precios de alquileres y venta de inmuebles que los constructores utilizaron como argumento para oponerse al proyecto municipal, Levin contest贸: "Tendremos que ver los n煤meros pero de hecho los n煤meros han aumentado sin que se modifiquen las normas de edificaci贸n", respondi贸 la funcionaria municipal.
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