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A煤n no se aprob贸 y el loteo m谩s grande de la provincia ya gener贸 m谩s de un revuelo en Funes. Un numeroso grupo de vecinos que habita los alrededores de la estancia La Polola, el predio en cuesti贸n, se moviliz贸 para pedir al Ejecutivo y Concejo un estudio y an谩lisis m谩s detallado del impacto ambiental que puede acarrear la urbanizaci贸n de 382 hect谩reas. "Se debe explicar por qu茅 hay tanto inter茅s en un emprendimiento que da miedo, p谩nico", alert贸 Ricardo Ravaglia, uno de los referentes del grupo. El Municipio, en tanto, se mantiene firme en su postura de defender el pasaje de zona rural a urbana del campo, ya que se convertir谩 en "la 煤nica posibilidad de acceso a la vivienda" a los j贸venes nacidos en la ciudad. "Hoy en Funes expulsamos a quienes no pueden acceder a un hogar", remarc贸 el secretario de Gobierno Gonzalo Miranda Aguiar.
Funes es el centro del intenso proceso de urbanizaci贸n que atraviesa Santa Fe desde hace unos cinco a帽os. Solo en la zona norte de la ciudad se urbanizaron tres grandes campos, hoy incipientes barrios abiertos residenciales. Cerca de Rold谩n naci贸 Funes Town, un proyecto de 100 hect谩reas parceladas en 700 lotes. En el l铆mite con el Aeropuerto Islas Malvinas surgi贸 Funes City, un emprendimiento de mayor envergadura compuesto por 1.810 terrenos en 170 hect谩reas. Ambos fueron desarrollados por la inmobiliaria Gilli y superaron un pol茅mico y extenso proceso de aprobaci贸n hasta tanto se adecuaran a las normas locales y provinciales. Entre las dos urbanizaciones apareci贸 Funes Norte, un tercer loteo de mil lotes en 94 hect谩reas.
Claro que no son los 煤nicos nuevos barrios abiertos de Funes. Solo demuestran el crecimiento vertiginoso que experimenta el Jard铆n de la Provincia en un sector de la ciudad. Pero entre las tres urbanizaciones no llegan a igualar las casi 400 hect谩reas de extensi贸n que tiene La Polola. Es decir, el loteo que tiene chances de ser integrado a la trama urbana de Funes tiene una superficie mayor a la de los tres emprendimientos m谩s reconocidos de la zona norte de la localidad vecina. Ah铆 radica la preocupaci贸n de vecinos que habitan 谩reas linderas. La hist贸rica estancia funense tambi茅n se ubica en ese punto cardinal, entre Funes Town y Funes Norte.
Por ese motivo, el grupo liderado por Ravaglia comenz贸 a movilizarse, quien, en di谩logo con Rosario/12, explic贸 los motivos de su preocupaci贸n. "Ac谩 vamos a hacer una ciudad dentro de otra ciudad y todo pasa porque se levantan tres manos. Est谩 faltando gente que est茅 a la altura de las circunstancias, no hay que hacer una comisi贸n de dos personas. Concejales, alguien del gobierno, gente de la ciudad, fuerzas vivas, polic铆as, c贸mo van a hacer para cuidar a esa gente, c贸mo van a dar escuelas para todos esos chicos, gente de la EPE sobre c贸mo van a dar luz. Hay que formar una comisi贸n, tienen que empezar a jugar otros actores, los vecinos tenemos que empezar a ser parte de las decisiones importantes de la ciudad", apunt贸, criticando sin distinciones al Ejecutivo y al Concejo.
El proyecto de urbanizaci贸n es muy ambicioso. Los desarrolladores de la estancia que actualmente pertenece a la familia Lagos, fundadores del diario La Capital, tendr谩n que completar una larga serie de obras: un parque p煤blico de 5 hect谩reas, una escuela primaria y secundaria con capacidad para 500 alumnos, un centro cultural con sala de convenciones para 500 personas, un obrador municipal y un parador ferroviario. Asimismo, el emprendedor destinar谩 21 hect谩reas para la construcci贸n de viviendas, donde el Municipio tiene intenci贸n de darle prioridad a quienes tengan "entre 15 y 20 a帽os" de residencia en la ciudad, a fines de que accedan "a un lote de calidad a valores accesibles".
El proyecto completar谩 la trama urbana entre el sector oeste y este de la ciudad y se llevar谩 a cabo en 5 etapas, con un m谩ximo de tres a帽os y m铆nimo de un a帽o para ejecuci贸n de cada una. Para su desarrollo, requerir谩 a su vez de la aprobaci贸n del Concejo y la secretar铆a de Medio Ambiente de la Provincia. No obstante, no son los 煤nicos pedidos que se le efectuaron al urbanizador. Tambi茅n se le solicit贸 que pavimente todas las calles del emprendimiento, m谩s otras que se encuentran en las adyacencias. A la vez, tendr谩 que donar 40 metros a lo largo de las v铆as del ferrocarril para la apertura y continuidad de una calle, m谩s una franja de 200 metros por toda la extensi贸n del canal Salvat para la construcci贸n de un reservorio, en pos de evitar futuras inundaciones.
Ante las acusaciones de los vecinos, Miranda Aguiar sostuvo el proyecto y record贸 de manera enf谩tica que la intendenta M贸nica Tomei "siempre defendi贸 cuestiones ambientales, de accesos, prestaci贸n de agua, cloacas, espacios verdes, seguridad hasta infraestructura b谩sica". En ese sentido, asegur贸 que no se va a aprobar una iniciativa "que pierda tranquilidad a la Zona 6 (barrio lindero a La Polola), al tiempo que pidi贸 mirar a la ciudad "de manera integral". Con ese argumento quiso manifestar que tambi茅n existe un gran n煤mero de funenses, no movilizados, que aguarda con expectativa el OK al futuro loteo. "Ayer tuvimos m谩s de 35 llamados consultando si ya hab铆a arrancado el registro de inscripci贸n, que va a servir para articular despu茅s con Provincia y Naci贸n a trav茅s de los programas Mi Tierra, Mi Casa y Procrear", se帽al贸 el funcionario funense.
El d铆a mi茅rcoles el Concejo sesion贸 de manera extraordinaria y, a pesar de que la iniciativa fue incluida en el temario por el Ejecutivo, los ediles resolvieron no darle curso. Sin embargos, los vecinos no se conf铆an y denuncian que "no hay firmeza" entre los ediles "ante semejante emprendimiento". "Esto tiene que dar a帽os de discusi贸n, el Concejo deber铆a haberlo tratado por la negativa y que por un a帽o no se trate, dar铆a un a帽o de tranquilidad, ahora a partir de marzo otra vez con el fantasma de que en cada sesi贸n un iluminado lo termine votando...nuestros hijos y nietos van a sufrir las consecuencias de La Polola. Se est谩 jugando el futuro de Funes. Hoy es una cosa, con La Polola va a ser otro", sentenci贸 Ravaglia.
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