Las escrituras de compraventa de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires alcanzaron en 2021 a 28.832 operaciones, con una mejora del 53,7 por ciento respecto del año anterior, informó el Colegio de Escribanos porteño.

La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el último mes de 2021 una suba de 10,3 por ciento respecto del nivel de un año antes, al sumar 3382 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas subió un 45,9 por ciento, con 29.821 millones de pesos. Los 12 meses totales de 2021 dieron comparación interanual positiva de 59,2 por ciento.

En comparación con noviembre de 2021, los actos ascendieron un 18,9 por ciento (habían sido 2844 escrituras en dicho mes). El monto medio de los actos fue de 8.817.841 de pesos (82.079 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): y creció 17,8 por ciento en un año en pesos, mientras que en dólares bajó un 3,26 por ciento. En los actos totales, los 12 meses dieron un crecimiento del 53,7 por ciento.

En diciembre, hubo 172 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria. Por lo que el crecimiento en ese sentido es del 37,6 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. Y los 12 meses de 2021 acumularon una recuperación de escrituras con crédito del 42,6 por ciento. 

A pesar de la recuperación respecto de un 2020 signado por el inicio de la pandemia de coronavirus –en el que en abril hubo solamente siete escrituras- el mercado inmobiliario aún se encuentra lejos de los niveles previos a la devaluación iniciada en el segundo trimestre de 2018, que afectó de lleno al sector.

El presidente de la entidad notarial, Jorge De Bártolo, señaló que "si bien los 12 meses de 2021 dan una recuperación del 53 por ciento respecto a 2020, mirar la serie histórica nos dice que los últimos dos años fueron los peores registros desde 1998".

"Estamos por debajo de las 30 mil operaciones anuales y eso da una muestra que falta mucha dinámica aún: debemos ir a un escenario con más incentivos, porque la incidencia de los créditos también es muy baja", agregó.