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Créditos Hipotecarios

Se pincha la burbuja de los UVA

El desmanejo financiero y cambiario comenzó a resentir la actividad inmobiliaria.

Los préstamos hipotecarios UVA subieron 107 por ciento en diciembre.

Deudores adictos al riesgo UVA

Los préstamos hipotecarios siguieron destacándose en diciembre, al registrar un incremento de 107 por ciento interanual. Así lo registró el informe monetario mensual del Banco Central.

La UVA del pecado

El índice UVA (inflación) actualiza cada mes la cuota y el capital del crédito hipotecario. Herramienta electoral del Gobierno con el anzuelo de una bonanza inicial con costos inmensos en el mediano plazo. Además fomenta la especulación inmobiliaria.

Por Alfredo Zaiat
Los nuevos créditos hipotecarios con cuota variable atraen a muchos interesados a falta de otras ofertas.

Alarmas por créditos indexados

El Observatorio de Políticas Públicas de la Undav advirtió que la indexación de los créditos hipotecarios “puede afectar las finanzas minoristas”. El riesgo de desfasaje entre precios y salarios puede llevar a que la cuota represente más del 90 por ciento del ingreso familiar.

El riesgo de los nuevos hipotecarios

En un préstamo tradicional a tasa fija, el banco quedaba expuesto a una devaluación. En los préstamos UVA, es el deudor quien toma dicho riesgo y asegura al banco cobrar una rentabilidad real positiva por un préstamo a muy largo plazo. Por eso ahora los bancos quieren prestar.

Por Ariel Setton, Norma Silvana Lanciotti y Natalia Pérez Barreda
Uno de los denunciantes es cliente del banco desde hace un cuarto de siglo.

El crédito que discrimina

La entidad anuló dos contratos con dos personas diferentes, después de confirmar que ambos eran portadores de VIH.

Un banco rechazó créditos a dos portadores

La entidad decidió anular dos contratos con dos personas diferentes, después de que confirmara que ambos tenían la enfermedad. Acompañados de la Fundación Huésped, iniciaron acciones legales por discriminación.

Del sueño a la pesadilla

El Gobierno busca impulsar los créditos hipotecarios ajustados por la inflación.

Por Federico Kucher
“Esto significa realizar el sueño de muchas familias de tener su techo propio”, dijo el Presidente.

Macri oferta los créditos indexados

El mandatario exhortó al sistema financiero a que acompañe la iniciativa, que implica extender a 30 años el plazo para este tipo de créditos, con un capital atado a la inflación minorista y la promesa de cuotas accesibles. Para las familias es una apuesta de alto riesgo.

Frigerio aseguró que la batalla contra la inflación “está empezando a rendir frutos”.

Créditos para los amantes del peligro

El ministro del Interior aseguró que el retorno de los préstamos a 30 años que se actualizan por el promedio de precios minoristas es posible debido a la baja de la inflación. “Esto es una verdadera revolución”, sostuvo, aunque el riesgo para los deudores sigue siendo alto.

Por Fernando Krakowiak