ECONOMíA › EN TRES AÑOS SE CONCLUYERON 121.289 OBRAS CON RECURSOS PUBLICOS DEL PROCREAR

Fondos para el sueño de la casa propia

La cifra incluye viviendas nuevas, refacciones y ampliaciones financiadas con créditos individuales. A su vez, otras 89.612 unidades están actualmente en construcción, sin contabilizar los desarrollos urbanísticos en terrenos fiscales.

El Programa de Crédito Argentino del Bicentenario (Procrear) concluyó en los tres años de vigencia del proyecto 121.289 obras correspondientes a la línea de crédito individual, que incluye viviendas nuevas, refacciones y ampliaciones. A su vez, otras 89.612 unidades están actualmente en construcción. Por otro lado, en el segmento desarrollos urbanísticos, que contempla la construcción de proyectos habitaciones en terrenos fiscales ociosos, están en marcha 29.325 casas en 79 desarrollos urbanísticos. La inversión del Estado comprometida asciende para todas las líneas a 87.712 millones de pesos. Un dato relevante del informe elaborado por la Anses es el ingreso familiar promedio de los que acceden a los créditos: 8394,9 pesos, lo que da cuenta que los beneficiarios no podrían acceder a un préstamo hipotecario similar sin la iniciativa oficial.

Las líneas de crédito individuales contemplan, hasta el momento, 171.143 familias con obras en marcha. Este total se desgloza de la siguiente manera: ampliación y terminación (34.895), refacción (20.214), compra de terreno y construcción (23.068), compra de vivienda a estrenar (1251), fondos damnificados (2103) y construcción (89.612).

La distribución geográfica de las obras iniciadas indica que en la Ciudad de Buenos Aires y en el territorio bonaerense hay 59.462 proyectos en marcha, seguido por la zona Centro (59.938), NOA (16.988), Sur (15.153), Cuyo (15.153) y NEA (8675). El 75 por ciento de los beneficiarios de esta línea posee una relación laboral de dependencia, un 22 por ciento son autónomos y un 3 por ciento son jubilados.

Otro de los ejes del Procrear son los desarrollos urbanísticos. El Estado nacional, las provincias y municipios vienen trabajando desde hace tres años para ceder tierras públicas en zonas urbanas de todo el país, en donde comenzaron a levantarse nuevos barrios que se integran a la trama urbana de las ciudades. En la construcción de estos desarrollos se prioriza la localización, el diseño estético y funcional de las viviendas. Además de la planificación y construcción de la infraestructura de los servicios necesarios.

En la actualidad hay 79 desarrollos urbanísticos en marcha. En la provincia de Buenos Aires ya fueron sorteados 26 predios con una proyección de 10.001 viviendas, en la Ciudad de Buenos Aires hay dos predios para 3842 casas. En la región Centro los predios ascienden a 16, con una proyección de 4296 viviendas, en el NOA son 8 predios para 1757 viviendas y en el NEA, 4 predios para 1866 viviendas. En la zona Cuyo y Sur, los predios ascienden a 10, con una proyección de viviendas que alcanzan a las 4603 y 2961 unidades, respectivamente.

La tercera pata del Procrear es la generación de suelo urbano, a través de la adquisición de macizos ofrecidos por los municipios y provincias, como así también comprados a oferentes privados por concurso público. En tres años de vigencia, el Procrear generó 11.896 lotes, dentro de los cuales ya fueron sorteados 3861 terrenos, en 23 localidades. La inversión estimada en esta línea del programa asciende a 1270 millones de pesos. El 54 por ciento de los predios incorporados (6377 lotes) provienen de los municipios, mientras que desde la jurisdicción nacional fueron aportados 2135 lotes, es decir el 18 por ciento. El sector privado aportó 2482 lotes (21 por ciento) y las jurisdicciones provinciales, el 7 por ciento con 902 lotes. Para los próximos años, una de las iniciativas que giran en torno del Pro.Cre.Ar, de acceder a la presidencia Daniel Scioli, es avanzar con los loteos y federalizar el programa, es decir que entidades bancarias provinciales también puedan brindar acceso a los créditos.

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La inversión del Estado comprometida asciende para todas las líneas a 87.712 millones de pesos.
 
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